de raad van de gemeente Westerkwartier
per mail via griffie@westerkwartier.nl
Team Fysieke leefomgeving
Kenmerk 1969257587
Datum 31 maart 2026
Onderwerp
Beantwoording schriftelijke vragen Sterk Westerkwartier Sociale Huurwoningen
Geachte leden van de raad,
Postadres Contact Pagina
Postbus 100 Telefoon 14 0594 www.westerkwartier.nl 1 van 3
9350 AC Leek info@westerkwartier.nl
Op 11 februari heeft Sterk Westerkwartier schriftelijke vragen gesteld over sociale huurwoningen voor de Westerkwartierse jeugd. Hieronder beantwoorden wij de gestelde vragen.
Vraag 1: Klopt het dat door de systematiek/spelregels van Groningen Huurt veelal niet-Westerkwartier-ingezetenen een mogelijk beschikbare sociale huurwoning krijgen? Oftewel heeft bv. een jong gezin uit Hoogezand een even grote of zelfs grotere kans op een sociale huurwoning in het Westerkwartier?
Antwoord: Groningen Huurt is het gezamenlijke woonruimteverdeelsysteem van alle woningcorporaties in de provincie Groningen. Onderstaande toelichting geeft weer hoe Groningen Huurt de toewijzingssystematiek heeft ingericht; dit is dus geen inhoudelijke beoordeling of standpunt van de gemeente Westerkwartier.
Sinds november 2025 is het platform Groningen Huurt in gebruik. Binnen dit systeem worden de advertenties van alle corporaties in de provincie gebundeld. Met één inschrijving kunnen woningzoekenden reageren op het gehele provinciale aanbod.
De systematiek van Groningen Huurt werkt – volgens hun eigen richtlijnen – als volgt:
1. Eerst wordt gekeken of de woning bestemd is voor een specifieke doelgroep (bijv. jongeren, senioren, gezinnen, Wmo/rolstoelgeschikt).
2. Vervolgens geldt deze volgorde van toewijzing:
–
Herhuisvestingsurgenten uit de eigen gemeente
–
Herhuisvestingsurgenten uit andere gemeenten
–
Overige urgenten
–
Woningzoekenden zonder urgentie, op basis van inschrijfduur
Als er geen urgenten in aanmerking komen, wordt de woning toegewezen aan de kandidaat met de langste inschrijfduur die voldoet aan de verhuurvoorwaarden, waaronder passend toewijzen op basis van inkomen. In theorie kan dit inderdaad betekenen dat iemand uit bijvoorbeeld Hoogezand een woning in het Westerkwartier krijgt, wanneer deze persoon een langere inschrijfduur heeft dan andere geschikte kandidaten.
Uit woningbehoefteonderzoeken blijkt over het algemeen dat woningzoekenden in de praktijk meestal binnen hun eigen gemeente of regio verhuizen. In Drenthe is al langer een vergelijkbaar woonruimteverdeelsysteem actief, en daar heeft de invoering van een dergelijk systeem niet geleid tot grote verschuivingen. Groningen Huurt monitort de toewijzingen actief en werkt aan een monitoringsdashboard voor gemeenten.
Vraag 2: Kunnen wij als gemeente Westerkwartier en/of Wold en Waard een voorkeursbeleid voeren voor onze eigen inwoners?
Het toewijzingsbeleid van sociale huurwoningen wordt vastgesteld door Wold & Waard. Daar speelt de gemeente geen rol in. De mogelijkheden rondom voorrang voor eigen inwoners op de woningmarkt wordt onderzocht in het kader van het nieuw op te stellen volkshuisvestingsprogramma en de daarbij behorende urgentieregeling. Daarin komen wij terug op deze vraag.
Vraag 3: Klopt het dat er per saldo de laatste jaren erg weinig tot geen sociale huurwoningen zijn bijgekomen?
Antwoord: De laatste jaren zijn er netto een beperkt aantal sociale huurwoningen toegevoegd. Dit is het gevolg van het beleid van de jaren daarvoor, toen de focus op verduurzaming van de woningvoorraad lag en de investeringsmogelijkheden in nieuwbouw beperkt waren.
In 2023 hebben wij de woondeal gesloten en daarin is – onder andere – afgesproken dat we 30% sociaal programma realiseren. Op basis van deze afspraken zetten wij – samen met Wold & Waard – in op uitbreiding van de sociale woningvoorraad. Wij verwachten dat zich dit de komende jaren vertaalt in een netto toename van het aantal sociale huurwoningen door nieuwbouw.
Daarbij moeten we wel gelijk een winstwaarschuwing afgeven. De investeringscapaciteit van Wold & Waard is beperkt. Op dit moment verwachten zij 550 sociale huurwoningen te kunnen realiseren in de periode tot 2040. Op korte termijn blijven we daarmee redelijk in de pas van de 30%, maar op lange termijn gaan we de opgave daarmee niet volledig realiseren. We zijn met Wold & Waard in gesprek over deze ambities en hebben zowel ambtelijk als bestuurlijk regelmatig overleg over het realiseren van de sociale woningbouwopgave.
Hoogachtend,
burgemeester en wethouders van de gemeente Westerkwartier,
A. van der Tuuk, burgemeester
R. Kleijnen, secretaris