de raad van de gemeente Westerkwartier
per mail via griffie@westerkwartier.nl
Team Ruimtelijke ordening
Kenmerk 1969264936
Datum 24 juni 2026
Onderwerp Resort Greenerwold te Niebert
Geachte leden van de raad,
Postadres Contact Pagina
Postbus 100 Telefoon 14 0594 www.westerkwartier.nl 1 van 3
9350 AC Leek info@westerkwartier.nl
Op 23 april 2026 zijn door de fractie van Sterk Westerkwartier schriftelijk vragen gesteld inzake
de plannen voor recreatiepark Westerkwartier. Hieronder vindt u de vragen en de
beantwoording door het college.
1. Is permanente bewoning van de beoogde vakantiehuizen op Resort Greenerwold
toegestaan?
Nee permanente bewoning is in strijd met het geldende Omgevingsplan.
2. Indien permanente bewoning niet is toegestaan, op welke wijze wordt daarop
gehandhaafd
of zal daarop worden gehandhaafd?
Het handhavingsbeleid van de gemeente bepaalt op welke onderwerpen het college inzet qua
toezicht en handhaving.
In strijd handelen met ons Omgevingsplan is een overtreding van de Omgevingswet. Als een
dergelijke overtreding is vastgesteld is het college in beginsel bevoegd om handhavend op te
treden. Handhavend optreden kan middels een last onder dwangsom of een last onder
bestuursdwang. Voorafgaande aan het handhavend optreden vindt een individuele
belangenafweging plaats om vast te stellen of handhaving evenredig is.
3. Klopt het dat het college niet op de hoogte was van deze ontwikkeling?
– Zo ja, hoe verklaart het college dat een ontwikkeling van deze omvang niet eerder bekend
was?
– Zo nee, sinds wanneer was het college hiervan op de hoogte?
Nee, het college was niet op de hoogte. De ontwikkelaar heeft zich begin dit jaar gemeld en er heeft ambtelijk op 22 januari jl. een gesprek plaatsgevonden over de aankoop van het park. Vervolgens heeft Kleen resorts op 15 april jl. een ‘verken uw idee’ ingediend. Uw raadsvragen volgden kort daarop en sindsdien is het college op de hoogte.
4. Is voor het plaatsen van de modelwoning een vergunning verleend?
– Zo ja, welke vergunning betreft dit en wanneer is deze verleend?
– Zo nee, waarom was daarvoor geen vergunning nodig?
Nee, er is geen vergunning hiervoor nodig. Er is geconstateerd dat de modelwoning het type ‘’Cube nature’’ betreft met een oppervlakte onder de 70m2 en lager dan 5 meter en op de grond staat. Daarmee voldoet dit bouwwerk aan de regels uit het omgevingsplan en de voorwaarden voor vergunningvrije bouwwerken.
5. Is voor de realisatie van de voorgenomen 150 vakantiehuizen een vergunning verleend of
moet daarvoor nog een vergunning worden aangevraagd?
Afhankelijk van wat men wil realiseren. Als er wordt voldaan aan de geldende bestemmingsplanregels zoals die zijn opgenomen in het tijdelijk deel van het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) en de voorwaarden uit het omgevingsplan zoals genoemd in artikel 22.27 onder b (bruidschat) dan hoeft hier geen vergunning voor aangevraagd worden. Op 6 mei jl. heeft de initiatiefnemer deze constatering in een reactie van de gemeente gehad op het ‘verken uw idee’. Uiteraard moet altijd wel worden voldaan aan de parkeernorm, het besluit bouwwerken leefomgeving en eisen omtrent brandveiligheid.
6. Is de huidige recreatieve bestemming volgens het college voldoende om deze ontwikkeling
planologisch mogelijk te maken?
– Zo ja, kan het college toelichten op basis van welke regels of kaders dit het geval is?
– Zo nee, welke aanvullende procedure is dan noodzakelijk?
Zie antwoord op vraag 5.
7. Zijn voor deze ontwikkeling leges van toepassing?
Zo ja, welke leges zijn of worden in rekening gebracht?
Zo nee, waarom niet?
Afhankelijk van de uitkomst op vraag 5.
8. Zijn er op dit moment nog lopende aanvragen, meldingen of andere procedures met
betrekking tot Resort Greenerwold waar de raad kennis van zou moeten hebben?
Nee.
Hoogachtend,
burgemeester en wethouders van de gemeente Westerkwartier,
A. van der Tuuk, burgemeester R. Kleijnen, secretaris